近年来美国EB-5投资移民热度高涨，许多对美国充满向往的投资人都对其进行了深入的研究，直投项目和区域中心项目一定是很多投资人普遍关注的内容。
一个频繁被提及且备受关注的问题便是：在EB5投资移民的道路上，是选择直接投资还是区域中心投资？今天，我们就来深度剖析这两种方式，为您的移民之路点亮明灯，避免不必要的“坑”。
EB-5直接投资：创业之选
1990年的移民和国籍法案为全球投资者提供了一条直达美国繁荣的路径，即EB-5直接投资。
该计划要求投资者：
1、在1990年11月29日后，起始投资门槛至少100万美元（或50万美元在目标就业区）的企业，资金压力不容小觑。；
2、对美国经济有积极贡献；
3、至少创造10个美国本地就业，且需逐一核实，确保真实有效。；
4、投资者需在企业中扮演决策角色，深度参与企业的日常运营管理，这对非专业投资者而言，无疑是巨大挑战。
因此，若您缺乏成熟的商业模式、语言能力和对美国商业环境的足够了解，或无法保证企业在美国市场的生存与盈利能力，以及持续雇佣10名以上员工的能力，直接投资可能并非明智之选。
EB-5区域中心计划：智慧之选
1992年，为了吸引更多投资者，美国政府推出了EB-5区域中心计划。
这一计划为投资者提供更灵活的选择：
1、在通过“批准的区域中心”投资的基础上，可以选择TEA地区投资80万美元，非TEA地区投资105万美元；
2、无需新企业直接雇佣10名美国员工，只需证明投资能直接或间接创造10个就业；
3、投资者通过在区域中心设立的有限合伙企业中担任有限合伙人，仍可满足EB-5签证的要求。
相比之下，EB5区域中心投资计划为更多投资者提供了灵活且稳健的选择。
就业创造更灵活：区域中心模式允许投资者通过直接或间接方式创造就业机会，利用RimsII或Implan模型证明，大大减轻了投资者的负担。
无需直接管理：投资者无需深陷企业日常运营的繁琐之中，可专注于投资回报与绿卡申请，享受更多自由与安心。
注意：直投模式下的组合投资（即多名投资者共同投资一个项目）已被禁止。这意味着，若您希望采取此类模式，区域中心将是唯一合法途径。
新美洲推荐：对于当前寻求通过EB-5投资移民获取美国绿卡的申请人而言，区域中心投资模式无疑是更为稳妥的选择。选择一家信誉良好、经验丰富、项目稳健的区域中心，将是您成功路上的重要保障。
什么是区域中心？
区域中心可以被理解为符合美国移民法律法规的私募基金机构。
在EB-5诚信与改革法案公布后（2022年3月15日），区域中心若想通过EB-5投资移民法案进行募资，需要在美国移民局进行一系列注册，包括956、956F（针对每个项目）、956H（针对所有工作人员）以及956K（针对所有代理机构）。
那么，我们如何判断一个区域中心是否真的能帮助到投资人呢？这主要可以从以下几个角度进行考量：
过往经验：一个拥有丰富EB-5投资移民项目处理经验的区域中心，通常会比新成立的区域中心更具优势。过往的成功案例和经验是判断其专业性和可靠性的重要依据。
区域中心类型：这涉及到是选择开发商自持的区域中心还是独立的区域中心。从资金监管角度看，新法后两者都需要向投资人进行披露，提交年度审计报告或邀请第三方资金监管机构对项目资金的使用情况进行监管，因此在这方面没有显著区别。
我们再次温馨提示：
新政的红利期是短暂的，我们必须抓紧时间，把握政策红利，确保资金安全和身份安全；
虽然评估和挑选项目非常重要，但资金来源的合法性解释和资金换汇问题同样不容忽视。这两者应同步进行，甚至可以考虑在选择项目之前就优先处理。